Сергій Лупак: «Не бійтеся брати відповідальність у свої руки – створюйте ОСББ»


Опубліковано: 19.12.2015 в 13:39

lupak

Проблеми житлово-комунального господарства зараз надзвичайно актуальні. Одні мешканці регулярно нарікають, а інші – наполегливо працюють і на власному досвіді демонструють, що життя будинку можна змінити на краще. Головне – захотіти цього.

Громадянська мережа ОПОРА поспілкувалася з Сергієм Лупаком, головою громадської спілки Ради голів ОСББ у Тернополі, щоб дізнатися про переваги та недоліки ОСББ.

– Ви перші в Україні почали створювати ОСББ у гуртожитках. Що вас до цього спонукало?

– Все почалося у 2008 році, коли будинки перейшли з відомчого ЖЕКу у комунальну власність, і мешканці почали приватизувати свої кімнати. Тоді ми провели реорганізацію і створили ОСББ в гуртожитку. Відтоді я почав займатися створенням і веденням діяльності об’єднань співвласників. Спершу було непросто, адже не вистачало досвіду і знань. Але я вивчав питання, консультувався і наразі не лише очолюю кілька ОСББ, а й допомагаю іншим створювати такі об’єднання. Звичайно, є люди, які підтримують, допомагають, і ті, хто завжди чимось не задоволений.

Скільки будинків у вашому підпорядкуванні?

– Я керівником трьох ОСББ: Чалдаєва, 13, Чалдаєва, 17, Симоненка, 5а. Крім того, ще у трьох веду бухгалтерію. Мені пропонують очолити ОСББ в інших будинках, але я не погоджуюся, адже не встигатиму, хоча завжди можу проконсультувати чи підказати.

Пане Сергію, як змінилися будинки після створення ОСББ?

– Наші будинки мають, в першу чергу, привабливий вигляд. Ми окультурили прибудинкові території, зробили ремонт сходових кліток, збільшили дитячий майданчик. Виконали капітальний ремонт під’їздів, замінили комунікації, 80 % системи опалення та водопостачання. За державною програмою, на яку виділили кошти, замінили покрівлю та поставили енергозберігаючі вікна.

Як мешканці ставляться до створення ОСББ?

– З 1 липня набув чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Люди мають право вирішувати: створювати ОСББ чи залишити все як є і перейти до управителя. Вони вагаються.

Звісно я пропоную створювати ОСББ, адже це суттєва економія коштів. Кожен співвласник будинку має прямий доступ до інформації і може проконтролювати, скільки і на що витрачено грошей. Також залишкові кошти можна покласти на депозитний рахунок, а це – додаткові надходження на рахунок ОСББ, яке не оподатковується, бо це пасивні доходи.

Нещодавно ви повернулися з форуму ОСББ зі Львова. Як вважаєте, доцільно організовувати такі форуми?

– Такі форуми дуже ефективні. Адже ми можемо ділитися досвідом з представниками інших міст, представниками Держенергоефективності, Мінрегіону. Цікаву інформацію завжди подають представники ОПОРИ та Інституту місцевого розвитку.

Ми висловили деякі зауваження щодо кредитів представнику Ощадбанку і вони були почуті. Також проводяться різноманітні розіграші. Зокрема, три міста виграли економію 30 % на утеплення будинків.

Що потрібно для покращення та розвитку ОСББ у Тернополі?

Спільно з деякими депутатами Міської ради сформували Програму про «Фінансову підтримку для ОСББ». Написали формулу, за якою ОСББ при будь-яких несправностях має право звернутися в управління ЖКГ і отримати фінансову підтримку.

Цього року на Програму енергоефективності передбачено 3 млн грн. Деякі будинки вже скористалися цією можливістю. Мінусом цієї програми є те, що вона не вирішується миттєво і ми не можемо обрати собі підрядника, нам його нав’язують.

Що спонукало вас створити спілку голів ОСББ?

– Власники ОСББ зрозуміли, що спільними діями легше відстояти наші інтереси. До слова, у спілку входить близько 70-75 голів об’єднань.

– Які ваші плани як депутата в плані розвитку ОСББ в Тернополі і зокрема з енергоефективності?

– Я перший представник ОСББ в Тернополі, який попав у депутатський корпус Міської ради. У мене на меті відстоювати наші інтереси. Хочу, як я вже говорив, затвердити програму про фінансову підтримку, хочу створити ресурсний центр, з виставковими матеріалами з енергоефективності, який би займався суто підтримкою ОСББ. Хочемо залучити юриста та бухгалтера. Адже є будинки, в яких 5-6 квартир і вони не можуть фінансово найняти собі цих працівників. А в ресурсному центрі можна буде отримати ці послуги за символічну суму.

Також ми написали депутатське звернення, щоб на 2016 рік нас звільнили від земельного податку.

– Які ваші побажання для мешканців Тернополя.

– Не бійтеся брати відповідальність у свої руки. Ви всі – співвласники свого будинку. Знаходьте двох-трьох ініціативних людей і створюйте ОСББ.

Розмовляла Наталія Радковська, регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм Громадянської мережі ОПОРА

Погода, Новости, загрузка...

Прокоментуй!

Додати коментар

Ім´я:
E-mail:
Website:
Коментар:

Схожі публікаціїповернутися на головну

«Бонус Плюс» від ПриватБанку надає можливість кожному тернополянину отримати значну знижку при розрахунку карткою

«Бонус Плюс» від ПриватБанку надає можливість кожному тернополянину отримати значну знижку при розрахунку карткоюПрокоментуй!

На Тернопільщині продовжує активно збільшуватися кількість партнерів – учасників програми «Бонус Плюс» від ПриватБанку, що надають індивідуальну знижку клієнтам в рамках акції “Більше бонусів”.  Відтепер мешканці та гості Тернопільщини можуть не тільки скуштувати смачну піцу, випити філіжанку кави у кав’ярні, придбати товари чи послугами, але й заощадити на цьому більше, ніж зазвичай.

Школярі Тернополя отримуватимуть щомісячні стипендії

Школярі Тернополя отримуватимуть щомісячні стипендіїПрокоментуй!

Спеціально створена конкурсна комісія визначатиме кращих учнів шкіл Тернополя, які будуть отримувати щомісячні іменні стипендії від Тернопільської міської ради.

Тернополяни, які мають пільги, субсидій не отримуватимуть

Тернополяни, які мають пільги, субсидій не отримуватимутьПрокоментуй!

Зобов’язання з відшкодування частини вартості спожитого газу бере на себе держава шляхом надавання споживачам субсидій та пільг. Однак споживачі мають пам’ятати: пільги не надаватимуться, якщо домогосподарство вже отримує субсидію.

У ПриватБанку Тернополя пройшов перший «літній» випускний юних банкірів

У ПриватБанку Тернополя пройшов перший «літній» випускний юних банкірівПрокоментуй!

Цього року ПриватБанк у Тернополі реалізував експеримент – заняття в БізнесШколі для дітей під час літніх канікул. Усі діти, власники Карт ЮНІОРА, що виявили бажання, протягом перших двох місяців літа плідно працювали, навчались фінансової

Тернополяни мають шанс зробити фотосесію у стилі VOGUE‬

Тернополяни мають шанс зробити фотосесію у стилі VOGUE‬Прокоментуй!

Для цього варто поспішити, нагадує натхненниця проекту у Тернополі Наталя Процик, адже фотосесія відбудеться вже незабаром – 26 липня. Відтак звязатися із координаторами проекту необхідно не пізніше п’ятниці, 22 липня. Як каже Наталя, станом на

читати далі
pbs
SH_RAMKA
Січень 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
« Сер    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
baner_ato

Контактна інформація

Соціальні мережі